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レックスタウン新高弐号館

レックスタウン新高弐号館 1階

【リフォーム履歴のある大変キレイな室内!】
専用庭付き物件です!買い物・アクセスに便利な立地!

■室内キレイ!そのままお住まいいただけます!
■ゆったりくつろげる奥行きのある浴槽!
■南向きで日当り良好!
■スーパー、コンビニが徒歩2分以内!

広い敷地のなかには、常緑の森、四季の森、歓びの滝、自然の森などが広がり、その間にジョギングロードなども設けられるほか、共用施設が充実しています。

価格
2,000万円
所在地/交通
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急神戸本線神崎川」駅 徒歩9分
間取り/専有面積
1階  3LDK
60.95㎡
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  • 2年ほど前に交換済み!効率的に家事のできるL型システムキッチン!キッチンカウンターからリビングの様子がうかがえます。使用頻度も少なくキレイな状態です!

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【キッチン】2年ほど前に交換済み!効率的に家事のできるL型システムキッチン!キッチンカウンターからリビングの様子がうかがえます。使用頻度も少なくキレイな状態です!

    • 2年ほど前に交換済み!効率的に家事のできるL型システムキッチン!キッチンカウンターからリビングの様子がうかがえます。使用頻度も少なくキレイな状態です!
    • 大変綺麗にお使いです!2年ほど前にリフォーム済み!南面から日差しも入る解放感のある和室です!
    • 約11帖のLDK!床も壁もリフォーム済みです!南面から明るい日差しが差し込みます!和室との襖を開けると解放感満載です!
    • 2年ほど前に交換済み!大変綺麗にお使いです!ガス給湯器も交換済みです!
    • 床・壁共に2年ほど前にリフォーム済み!ホワイトを基調とした明るい室内です!
    • 3年ほど前に入替済み!使いやすさに優れたシンプルな独立洗面台!
    • 温水洗浄便座つきです!暖房機能搭載で、冬場でも便器に座って冷たい思いをすることなく、快適に使用できます。
    • 室内の状態は大変綺麗です!内装(床・壁)は全てリフォーム済み!ホワイトを基調とした明るい室内に仕上がっています!
    • 解放感のある風通しのいいお部屋です!カウンターキッチンなので、家事をしながらリビングの様子もうかがえます!
    • キレイな和室です!リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えます。襖を開けると広々な空間としてもご利用できます。
    • 奥行きのある南面バルコニーです!あたたかな日差しが差し込みます!
    • キレイに手入れのされた専用庭です!広さは16.20㎡!家庭菜園やお子様のプールなどに!
    • 広い敷地のなかには、常緑の森、四季の森、歓びの滝、自然の森などが広がり、その間にジョギングロードなども設けられるほか、共用施設が充実しています。
    • スロープもついていてバリアフリーに配慮された設計です。自動ドアなので車いすでもラクラクです!
    • 管理・掃除の行き届いた広場です。常にキレイです!
    • 自然が多く心安らぐ設備が多いのもこの物件のポイントです!写真は「歓びの滝」になります。
    • 敷地内には公園があり、お子様の遊び場としても安心です!
    • 駐輪場、バイク置場もきちんと整理されています!
    • エレベーターは2機あるので、朝の通勤の時間帯でも混雑を軽減することができます!
    • 駐車スペース空きあります!月額12,000円でご利用可能です!
    • 激近!スーパー万代まで徒歩2分!
    • スーパーマルハチまで徒歩3分!

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 金田和浩

担当者画像
レックスタウン新高2号館は同じ敷地内にある1号棟と合わせると合計367戸の大規模マンションです。敷地約1万1841㎡の広い敷地のなかには、常緑の森、四季の森、歓びの滝、自然の森などが広がり、その間にジョギングロードなども設けられるほか、共用施設が充実しています。DINKSからファミリーまでの多様なニーズにオススメです!室内はリフォーム履歴があり大変キレイな状態で、そのままお住まいいただけます!南面には専用庭があり、明るい日差しの入る住まいです。ぜひ、一度ご内覧ください!

ポイント・特徴

対面式キッチン テラス 南庭 陽当り良好 2沿線利用可

お問い合わせは クラスモ阪急三国店 売買事業部まで

06-6398-7792

  • 〒532-0005
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目35-12 

10:00~19:00  定休日:毎週水曜日/年末年始

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:59768645 情報更新日:2021年01月19日 次回更新予定日:2021年02月02日
所在地 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK
和室 6.0帖
和室 4.5帖
洋室
専有面積/バルコニー面積 60.95㎡/9.05㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/16.20㎡
価格 2,000万円
管理費 7,000円
修繕積立金 7,200円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/12,000円 空き状況は都度ご確認ください
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1984年 8月 (築36年)
所在階/階建 1階/11階建 棟総戸数/販売戸数 206戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 日本ハウズイング
取引態様 専属専任媒介 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 59768645
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • インターネット対応
  • TVモニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
備考 ≪リフォーム内容≫2~3年前に実施
■床・壁(全室CF・クロス貼替)
■建具一部・畳交換
■システムキッチン新調
■ガス給湯機新調
■独立洗面台新調
■照明器具入替
■TVモニター付インターホン
■電気工事 etc...
条件(その他) 専用庭使用料月:400円
取扱会社
  • クラスモ阪急三国店 売買事業部
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目35-12 
  • TEL:06-6398-7792
  • 国土交通大臣 (1) 第9525号
  • (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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会社概要

会社画像
クラスモ阪急三国店 売買事業部
  • 〒532-0005
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目35-12 
  • TEL/06-6398-7792
  • FAX/06-6398-7794
  • 国土交通大臣 (1) 第9525号

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